De multe ori am preluat în portofoliu proprietăți care au stat în piață săptâmâni sau luni și nu-și găseau cumpărătorul potrivit. Motivele pot fi mai multe, evident, dar unul dintre ele este acesta: casa era prezentată lumii întregi exact așa cum se afla la momentul la care proprietarii au luat decizia de a vinde.
Vindem casa, gata, ce facem? Facem poze! Chiar dacă lumina nu e bună, e noapte sau e înnorat, chiar dacă patul e nefăcut, farfuriile după cină sunt pe masă, pe spătarul fotoliului și în baie sunt haine, pe balcon sunt tot felul de lucuri... se fac fotografii pentru a fi puse pe internet.
,,Lasă dom'le, le place bine, nu le place iarăși bine" sau ,,Cine vrea să cumpere, cumpără și așa" spun unii vânzători.
Cum ar fi să mergem într-un magazin și să găsim gențile, pantofii, hainele îngrămădite, prăfuite, amestecate unele peste altele - ți-ar mai veni să probezi, să cumperi? Doar să fii disperat.
Așa este și cu casele, o parte însemnată din cumpărători nu va fi atrasă de acea proprietate. Poate unii vor suna, pentru că se potrivesc mult caracteristicile locuinței și sunt foarte motivați să cumpere în acel loc. Dar pierzi șansa de avea interes mai mare pentru proprietatea ta, să primești oferte multiple și, implicit, să obții un preț mai bun.
Așadar, faceți un efort și aranjați casele înainte de a le scoate la vânzare. Faceți micile reparații pe care le știți necesare, faceți ordine, aerisiți, puneți lucrurile în dulapuri, degajați ferestrele să fie lumină.
Credeți-mă că merită, timpul de vânzare va fi mai scurt și prețul obținut mai mare.
Acesta este unul din aspectele importante în vânzarea unei proprietăți imobiliare, mai sunt și altele, așadar, va urma :)
