Blog
18Mar
De ce aveți multe vizionări și nu vindeți?
Ce fel de calificare poate face un agent imobiliar, dacă apartamentul este promovat de mai multe agenții? Minimă spre deloc... cumpărătorul închide și sună la următorul agent care nu pune atâtea întrebări și programează direct vizionarea.
Și uite-așa se va trezi Domnul B cu cumpărători nepotriviți la usă...
21Feb
Iluzia prețurilor de pe internet: Cum afli, de fapt, cât valorează o casă. Greșelile majore care blochează tranzacțiile imobiliare
Aceeași perspectivă este împărtășită și de Amalia Tudor, agent imobiliar, care subliniază că strategia de a cere mai mult „pentru a avea de unde lăsa” este adesea o greșeală.
„Vânzătorii vor să fie siguri că obțin cel mai bun preț pentru proprietatea lor, ceea ce este firesc. De aceea, uneori, sunt tentați să ceară un preț mai mare, în ideea că vor avea loc de negociere. Pericolul este însă că s-ar putea să nu aibă cu cine negocia.
08Jan
Ghidul cumpărătorului de locuințe. Recomandările specialiștilor: „Lucrurile care nu se pot schimba sunt mult mai importante”
Într-o piață imobiliară dinamică, decizia de a cumpăra un apartament sau o casă poate deveni copleșitoare. Agenții imobiliari Amalia Tudor și Șerban Trîmbițașu explică pașii esențiali pe care trebuie să îi parcurgă un cumpărător: de la definirea nevoii, la verificarea proprietății și până la securizarea juridică a tranzacției.
19Nov
Cât de importantă este pregătirea casei pentru vânzare?
De multe ori am preluat în portofoliu proprietăți care au stat în piață săptâmâni sau luni și nu-și găseau cumpărătorul potrivit. Motivele pot fi mai multe, evident, dar unul dintre ele este acesta: casa era prezentată lumii întregi exact așa cum se afla la momentul la care proprietarii au luat decizia de a vinde.
10Jul
Cum îți crești șansele de a vinde casa?
Startul ieșirii în piață este decisiv. Înainte de a ieși în piață, este bine să faci câteva pregătiri:
Aranjează casa, vezi ce trebuie reparat, curățat. Regula primei impresii este valabilă și la case. Intrarea, lumina, mirosul - totul contează - fă-le să lucreze în favoarea ta.
22Feb
De ce numărul proprietăților active este constant cu mult mai mare față de numărul celor vândute?
De ce numărul proprietăților active este constant cu mult mai mare față de numărul celor vândute chiar și pe o piață a vânzătorului? Oare pentru că o mare parte dintre aceștia nu au o strategie optimă pentru vânzare? Sau poate nu au o motivație puternică de vânzare și doar testează piața?
09May
Reprezentarea exclusivă – noul trend în imobiliare și în România
Practicată cu succes de peste 50 de ani de către agenții imobiliari din Statele Unite ale Americii, reprezentarea exclusivă câștigă teren și în România. Din dorința de a-și îmbunătăți serviciile și de a crește încrederea clienților, tot mai mulți agenți imobiliari din București, dar și din alte județe din țară, renunță la intermediere în favoarea reprezentării exclusive.
02May
De la o pregătire de cadru didactic la o carieră în real estate: „Imobiliarele m-au captivat cu totul”
Articolul face parte din proiectul editorial special “Femei de succes în Imobiliare”, derulat de Imobiliare.ro pe parcursul lunii martie. Acesta are ca obiectiv recunoașterea meritelor, performanțelor și rezultatelor de excepție ale femeilor care lucrează în business-uri de pe piața de real estate din România.