Ultimele articole
Cum îți crești șansele de a vinde casa?
Vânzarile imobiliare devin din ce în ce mai provocatoare. O mare parte dintre cumpărători amână momentul achiziției, în speranța revenirii la costuri mai mici ale creditelor. Ce înseamnă asta? Ne confruntăm deja cu o scădere a cererii care, inevitabil, va fi urmată de scăderi ale prețurilor pe anumite segmente.
De ce aveți multe vizionări și nu vindeți?
Să luăm, de exemplu, situația Domnului B care dorește să vândă un apartament de 3 camere. După o scurtă verificare a anunțurilor active din zona sa, alege să dea un anunț gratuit pe un portal imobiliar. Va fi sunat în primele zile de mai mulți agenți imobiliari care vor să preia anunțul, uneori aceștia merg să vadă locuința, alteori nu, preiau fotografiile, prețul și detaliile transmise de domnul B. Ce se întâmpă mai departe?
De ce numărul proprietăților active este constant cu mult mai mare față de numărul celor vândute?
Flex MLS este un program utilizat de agenți imobiliari și evaluatori. Ce are el special este că inventariază de prin 2012 o mare parte din proprietățile care apar în piață și acolo vedem, printre multe altele, prețul de listare, prețul de vânzare, numărul de zile în piață, prețul care a generat vânzarea și detaliile de bază ale proprietății.