Vila de familie P+1+Pod Balotesti!

La 30 de minute de Bucuresti mergand pe DN1 sau venind dinspre Pipera – Tunari este disponibila spre vanzare o vila construita in anul 2008 pentru uzul propriu al unei familii cu 2 copii. Lucrarile au fost urmarite cu atentie de catre proprietari acestia preferand sa aleaga arhitectul si constructorii din Ardeal.
Lotul de teren pe care s-a construit vila are o suprafata de 440mp si este un patrat cu latura de 21m curtea libera de aprox.300mp fiind suficient de mare pentru joaca copiilor amenajarea unui foisor si a unei zone de gratar dar nici prea mare pentru a fi greu de intretinut.
Vila cu o amprenta la sol de 110mp este situata intr-o zona de vile recent construite si este dispusa pe doua nivele parter si etaj peste etaj fiind si o zona de pod.
Parterul cuprinde camera de zi foarte luminoasa cu o fereastra pe rotund unde se poate amenaja locul de luat masa. In zona de zi se regaseste si bucataria deschisa care poate fi destul de usor compartimentata cu perete plin sau de sticla. Tot la parter mai exista o camera de oaspeti sau birou o baie o camera tehnica ce adaposteste centrala termica si o debara.  De la parter se poate iesi pe terasa casei si spre curtea din spate de unde se poate admira campul inverzit si inmiresmat.
Etajul cuprinde 3 dormitoare unul dintre ele mai mare dormitorul matrimonial cu iesire spre balcon si doua mai mici ale copiilor o baie principala si un grup sanitar. Cele doua balcoane de la acest nivel sunt decorate cu motive traditionale din lemn ce sporesc farmecul casei.
Vila este din caramida cu o structura de rezistenta extrem de bine pusa la punct  peretii avand o grosime de 37cm este acoperita cu tigla Tondach si beneficiaza de garaj propriu atasat casei dotat cu o usa automatizata.
Apropierea de Bucuresti linistea din jur aerul curat si inmiresmat datorita florilor de camp curtea plina de verdeata apropierea de lac si padure conexiunea cu natura sunt doar cateva din avantajele acestei proprietati deosebite.
Utilitatile sunt urmatoarele: gaz curent apa provine din put sapat la o adancime de 28m fosa septica ecologica care curata apele uzate si le evacueaza in sistemul de canalizare (care este facut pe strada insa neavand statie de epurare atasata este nevoie ca apele care se evacueaza sa fie deja curatate). 

Pentru acces dispre Bucuresti sunt trei trasee posibile: DN1 – Otopeni – Balotesti DJ 101 Bucuresti – Pipera – Tunari – Dimieni – Balotesti DJ 200B Autostrada A3 Bucuresti-Ploiesti – Iesire Moara Vlasiei – Balotesti DJ 101.
Transportul in comun este reprezentat prin liniile RATB preorasenesti 448 450 si 451 cu plecare din Zona Piata Presei Libere (capatul tramvaiului 41 autobuz 330).
Pentru alte detalii si pentru a programa o vizionare va rog sa ma contactati!
Comisionul este 0% pentru cumparator!