Amalia Tudor utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.

Investește în businessul tău! Spațiu de 152mp, bloc 2005, Kiseleff - Clucerului!

Bucuresti, Kiseleff

445.000€
ID: AT12037 808 Reprezentare exclusiva
  • Nr. camere:4
  • S. utila:145.00 mp
  • S. balcoane:7.00 mp
  • S. utila totala:152.00 mp
  • S. construita:173.00 mp
  • Comp.:Decomandat
  • Confort:Lux
  • Etaj:Etaj 2
  • Nr. bucatarii:1
  • Nr. bai:2
  • Nr. balcoane:1
  • Nr. parcari:1
  • Pret garaj:20.000€
  • An constructie:2005
  • An renovare:2015
  • Structura:Beton
  • Tip imobil:Bloc
  • Regim inaltime:P+5
  • Orientare:Est

Dacă ai un bussines în domeniul medical sau de beauty îl poți duce la următorul nivel într-un spațiu pregătit pentru așa ceva și foarte bine poziționat.

În primul rând, suntem pe strada Clucerului, într-o zonă elegantă cu case și străzi frumoase, la 5 minute de Arcul de Triumf și de intrarea în Parcul Herăstrău, între cartierele 1 Mai, Domenii și Aviatorilor.
În al doilea rând, aici s-a creat un pol de birouri în care predomină serviciile medicale și dermatocosmetice.

Spațiul este absolut generos, are 145mp utili la care se adaugă un balcon de 7mp, în total fiind 152mp. Este situat la etajul 2 al unui bloc solid, construit în 2005, cu parcare subterană și adăpost ALA, bine întreținut și administrat.
Un plus este faptul că toate camerele, inclusiv balconul, au vedere pe față, spre strada Clucerului, deci există posibilitatea de a expune stradal logoul firmei.

Apartamentul este împărțit în 4 camere - un living foarte mare de 70mp și 3 camere decomandate, 2 băi și o bucătărie. Din suprafața mare a livingului s-au mai creat două spații - un cabinet compartimentat cu sticlă și un mic birou pentru administrativ.

În acest moment, în spațiu funcționează un centru de servicii medicale, un business de familie care se poate preda mai departe unui investitor ce dorește să obțină un randament mai bun decât ce ar obține din simpla închiriere.

În anul 2015 apartamentul a trecut printr-o renovare amplă, când s-a realizat pregătirea lui pentru găzduirea centrului de servicii medicale. Atunci s-au schimbat instalațiile electrice, s-au tras mai multe circuite, s-au schimbat obiectele sanitare și s-a montat câte o chiuvetă în fiecare cameră.

Prin amenajare, spațiul și-a păstrat atmosfera caldă de locuință. Livingul este bine luminat natural datorită spațiilor vitrate mari. Parchetul din lemn de stejar, culorile pastelate și picturile murale dau o atmosferă caldă întregului spațiu.

Centrala de imobil, contorizarea separată pe fiecare apartament a căldurii, izolarea exterioară a blocului sunt aspecte importante care se regăsesc în facturile mici la întreținere. Confortul termic este completat de cele 5 aparate de aer condiționat, montate în fiecare cameră și pe hol.

Apartamentul beneficiază de un loc de parcare subteran care se poate achiziționa la prețul de 20.000Euro.

Pentru detalii și pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați!

Utilitati
  • Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, CATV, Fibra optica
  • Sistem incalzire: Centrala imobil, Calorifere
  • Climatizare: Aer conditionat
Finisaje
  • Izolatii: Exterior
  • Pereti: Vopsea lavabila, Faianta, Tapet
  • Podele: Parchet, Gresie
  • Stare: Finisat
  • Ferestre: Aluminiu, Termopan
  • Jaluzele: Orizontale
  • Usa intrare: Metal
  • Usa interior: Lemn
Dotari
  • Bucatarie: Mobilata
  • Contorizare: Apometre, Contor caldura
  • Mobilat: Partial
  • Imobil: Interfon, Lift

Amalia Tudor

Contacteaza-ma

0730252252
Vezi telefon Chat