Ofertă rară, apartament 92mp Calea Victoriei - Teatrul Odeon, bloc 1978!

Apartament situat în inima orașului, pe una dintre cele mai vechi și elegante artere ale Bucureștiului, cu o puternică încărcătură istorică, culturală și comercială! Este poziționat între clădiri reprezentative - Palatul Telefoanelor, Teatrul Odeon, Hotelul Novotel ce păstrează în arhitectura sa fațada fostului Teatru Național, restaurantul Capșa, Hotelul Capitol, Cercul Militar Național. În apropiere sunt Universitatea din București și Universitatea de Arhitectură iar până în parcul Cișmigiu sunt 5 minute de mers pe jos.

Locuința are 4 camere, o suprafață utilă de 85mp si o suprafața totală (cu tot cu 3 balcoane) de 92mp, a fost renovată integral în 2009 și este situată într-unul din puținele blocuri construite după ‘78 de pe Calea Victoriei.
Blocul are o curte proprie, unde fiecare proprietar are rezervat un loc de parcare, deosebit de util în această zonă ultracentrală.

Compartimentarea apartamentului este una practică, existând o delimitare între zona de zi a apartamentului și cea de noapte.
Zona de zi este formată din living-ul unit cu al treilea dormitor printr-o usă glisantă, ceea ce permite folosirea lor atât împreună pentru petreceri, cât și separat, în funcție de necesități. Tot în zona de zi intră și bucătăria închisă, zona holului de la intrare și baia secundară.
Zona de noapte este compusă din 2 dormitoare, fiecare cu ieșire spre balcon (la dormitorul matrimonial logia a fost inclusă în spațiul util) cu baia principală între ele.

Renovarea apartamentului a fost un proces laborios care a necesitat multă răbdare și energie. Instalațiile sanitare și electrice au fost schimbate, ferestrele de bună calitate au fost schimbate în 2009, ușa de la intrare este metalică. Pardoselile din cele 4 camere și de pe hol sunt finisate cu un parchet deschis la culoare care sporește luminozitatea apartamentului iar cele din băi și bucătărie sunt din plăci ceramice. Ușile au fost schimbate, sunt albe, în ton cu întreaga amenajare.

Confortul termic este asigurat de centrala termică proprie a blocului și de cele două aparate de aer conditionat. Este important de menționat că s-a schimbat în ultimii 2 ani întreaga infrastructură de apă și canalizare a întregului bloc, de la conexiunea din stradă cu conductele Apa Nova, la subsol, hidrofoare, coloane verticale și conductele din apartament.

De asemenea, în apartament vor rămâne toate piesele de mobilier făcute pe comandă, precum și bucătăria rămâne mobilată și utilată cu electrocasnicele încastrate în mobilier (masina de spalat, cuptorul, plita, precum și hota).

Pentru alte detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă rog, să mă sunați!