Nerva Traian - Roka Residence, apartament luminos de 2 camere 68MP!

Pe strada Nerva Traian, în complexul Roka Residence, la etajul 9/12, este disponibil la vânzare un apartament de 2 camere foarte spațios, cu o compartimentare practică și o vedere splendidă asupra orașului.

Zona de zi a apartamentului este generoasă și cuprinde holul de la intrare (cu dulap pentru depozitare), camera de zi cu ieșire spre terasă, bucataria mobilată/utilată și compartimentată cu sticlă de restul casei.
Zona de noapte este formată din dormitorul de 17mp, dressingul alăturat și baia cu cadă și mașină de spălat.

Dincolo de farmec și intimitate trebuie să luați în calcul si aspectele practice:

- Roka Residence este un complex foarte bine construit, cu spații comune largi, cu cafenele, restaurante și magazine la parter, cu tot ceea ce își trebuie pentru o viață bună;
- pereții sunt de caramidă Porotherm (25 cm la exterior, 20 cm intre apartamente si holuri comune), iar fațada este semi-ventilata (BOND) + termosistem;
- blocul este construit în 2021, are 12 etaje și 3 niveluri de subsol, iar fiecare scară are 2 lifturi;
- apartamentul are o suprafata utilă de 64mp la care se adaugă suprafața balconului, ajungând cu totul la 68mp;
- apartamentul se vinde mobilat și utilat, deci este gata de mutat;
- fiind orientat spre sud-est este plin de lumină naturală pe tot parcusul zilei și are o vedere frumoasă asupra orașului;
- tâmplaria este de aluminiu SCHUCO cu geam tripan, ușile interioare sunt PINUM și ușa de la intrare este metalică Megadoor;
- confortul termic este asigurat de centrala termică Immergas și încălzire prin pardoseală;
- în apartament sunt montate 2 aparate de aer condiționat;
- este montat video-interfon, iar complexul beneficiază de monitorizare video și pază 24/24h;
- zona este foarte bine deservită de mijloacele de transport în comun, stația de metrou Timpuri Noi este la 4 minute de mers pe jos, iar stațiile de tramvai și autobuz sunt chiar în fața blocului;
- pentru cumpărături, în apropiere este Mallul Vitan , primul mall din București;
- la 15 minute de mers pe jos este Parcul Tineretului.

Există posibilitatea achiziționării unui loc de parcare subteran, situat la subsolul 3, la prețul de 22.000Euro.
Proprietarul este persoană fizică, nu se percepe TVA.

Pentru a primi alte detalii cu privire la acest apartament deosebit și pentru a programa o vizionare, vă rog, să mă contactați!
Pentru cumpărător comisionul este 0%.
Proprietatea este reprezentată exclusiv de TUDOR City.